Maison familiale avec potentiel à Tamines

Découvrez cette charmante maison 3 façades, idéalement située à proximité du centre de Tamines, offrant un **potentiel d'évolution remarquable** et de **beaux volumes**. Parfaite pour une famille, une profession libérale ou un indépendant, cette propriété combine harmonieusement vie privée et professionnelle. Le bien dispose d'un **jardin arboré, clôturé et facile d'entretien**, ainsi que d'un **passage latéral privatif**.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée central dessert un séjour lumineux agrémenté d'un feu ouvert avec vue sur le jardin, un bureau polyvalent, une cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse. Une salle de bain spacieuse avec coin buanderie, bien que nécessitant un rafraîchissement, complète cet étage.

L'étage supérieur comprend un hall de nuit, un WC séparé avec lave-mains, quatre chambres confortables et un bureau supplémentaire qui peut être transformé en seconde salle de bain. Le **grenier aménageable d'environ 70 m²** offre un espace supplémentaire pour vos projets.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Caves saines avec belle hauteur (chaufferie et rangement) * Toiture en bon état général * Chauffage central au mazout (gaz de ville possible) * Compteur bi-horaire * Électricité et certains équipements à moderniser * Possibilité de garage en location * Facilité de stationnement dans la rue

Cette maison saine est **habitable immédiatement** et proposée à un **excellent rapport qualité-prix**. Une opportunité à saisir sans tarder.