Charmante maison familiale avec fort potentiel à Fallais

Découvrez cette **charmante maison unifamiliale en pierre** idéalement située au cœur de la campagne de Fallais, tout en restant proche des commodités. Offrant un cadre de vie privilégié et un **fort potentiel d'aménagement**, cette propriété est parfaite pour les familles ou pour un projet de maison kangourou.

**Intérieur spacieux et modulable** La maison se compose de quatre chambres à l'étage, avec des surfaces allant de 8 m² à 20 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée (20 m²), une salle à manger (21 m²), deux cuisines semi-équipées, un second séjour de 24 m², une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol abrite des caves et une chaufferie (47 m²). Les trois greniers aménageables au deuxième étage, d'une superficie totale d'environ 120 m², offrent un espace considérable pour vos projets d'agrandissement ou de création de pièces supplémentaires.

**Caractéristiques et atouts** * **4 chambres** et plusieurs espaces de vie modulables * Garage de 30 m² et une vaste étable aménageable * **Terrasse carrelée orientée Sud-Est** et jardin verdoyant * Potentiel pour une profession libérale ou une maison kangourou grâce à ses deux entrées indépendantes, ses deux cuisines et ses sanitaires distincts * Chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, toiture en ardoises * **Terrain de 213 m²** en zone agricole offrant une tranquillité absolue

**Emplacement idéal** Située à Fallais, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès facile aux services et commerces. Profitez d'une tranquillité absolue dans un cadre naturel préservé.