Maison spacieuse 4 chambres avec potentiel et grand garage

Découvrez cette **maison familiale spacieuse** de 4 chambres, idéalement située à la frontière de Gilly et Châtelineau, offrant un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Construite de manière traditionnelle, cette propriété de **264 m²** séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son **grand potentiel d'évolution**, le tout sur un terrain de +/- 5 ares.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cassette à bois, et une cuisine avec coin repas. Un bureau, parfait pour une profession libérale, ainsi qu'une véranda nécessitant un rafraîchissement, complètent cet étage. L'un des atouts majeurs de cette maison est son **très grand garage**, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou pour une activité professionnelle.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec placards intégrés, et une salle de bain fonctionnelle. Le grenier a été aménagé en une quatrième chambre avec placards, et une partie attenante reste à aménager, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre. De **bonnes caves** sont également présentes au sous-sol.

La maison dispose d'un beau terrain avec abri de jardin et barbecue. La construction traditionnelle bénéficie d'une toiture en tuiles isolée, d'une électricité conforme, et de la possibilité de raccordement au gaz de ville. Les châssis sont équipés de volets et de moustiquaires, la porte de garage est motorisée, et une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore est installée. De multiples accès et possibilités d'extension sont envisageables.

**Habitable immédiatement**, cette maison représente un équilibre parfait entre confort, espace et potentiel d'aménagement. Elle est idéale pour une famille ou un indépendant souhaitant combiner vie privée et professionnelle dans un cadre pratique et agréable.