Charmante Maison 2 Chambres avec Potentiel à Montegnée

Découvrez cette **charmante maison** idéalement située à Montegnée, à deux pas de toutes les commodités et du MontLégia. Parfaite pour un **premier achat** ou un **investissement locatif**, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un **séjour lumineux de 13 m²** et d'une cuisine de 11 m² avec accès direct à l'extérieur. Le premier étage abrite deux chambres confortables de 13 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de douche moderne. Le deuxième étage révèle un **grenier aménageable de 18 m² au sol**, offrant des possibilités supplémentaires pour agrandir l'espace de vie selon vos désirs.

Les caractéristiques techniques incluent des **châssis PVC en double vitrage avec volets**, un chauffage central au gaz de ville, un système d'alarme et le raccordement à l'égout. La maison bénéficie également d'une **jolie cour extérieure**, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente.

Située dans un quartier dynamique de Liège, cette maison profite d'une **proximité immédiate avec les commerces**, les écoles et les transports en commun, tout en étant à quelques minutes du centre hospitalier MontLégia. Une opportunité à saisir rapidement !