Superbe villa 4 chambres avec vue panoramique et grand terrain

Découvrez cette magnifique villa de **4 chambres** idéalement située dans le village prisé de Brognon, à quelques minutes de la frontière belge. Nichée au cœur de la verdure, cette propriété offre des **vues panoramiques imprenables** depuis chaque fenêtre, le tout sur un **superbe terrain de 2,71 hectares**.

L'intérieur de la villa est conçu pour le confort et la luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, une véranda offrant une vue spectaculaire, un hall d'entrée, un WC séparé, et une annexe indépendante comprenant **deux chambres avec salles de douche privatives**. Une magnifique verrière relie élégamment cette annexe au corps principal.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche moderne, un dressing, un hall de nuit et un bureau. Un **grand grenier de 84 m²** offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

**Caractéristiques principales :** * 4 chambres spacieuses * 2 salles de douche à l'étage de l'annexe, 1 salle de douche à l'étage principal * Chauffage par pompe à chaleur avec système au sol * Climatisation à l'étage * Fenêtres en aluminium à double vitrage * Système de traitement des eaux usées individuel * Alarme et caméras de sécurité * Caves complètes (dont cave à vin et buanderie) * Terrain de 2,71 hectares avec jardins arborés et pelouse * Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules

**Localisation :** Située dans un village recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. La villa bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Notez que la propriété présente des problèmes d'infiltration liés à un problème de crépis, pour lesquels un projet de restauration a été initié.