Royale 2-onder-1 kapwoning aan water met garage

Ontdek deze uitzonderlijke 2-onder-1 kapwoning aan de geliefde Hopgaarde 8 in Gouda, een perfecte gezinswoning met een woonoppervlakte van **ca. 156 m²** en een garage van **ca. 19 m²**. Gelegen aan het water, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en een prachtige groene omgeving.

**Interieur** De woning beschikt over royale leefruimtes verdeeld over drie woonlagen. De begane grond omvat een indrukwekkende leefruimte van meer dan 55 m², bestaande uit een sfeervolle woonkamer met gashaard en een moderne open keuken (2022) met hoogwaardige apparatuur en natuurstenen werkbladen. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer (2021) met vrijstaand ligbad en inloopdouche, een inloopkast en een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerkers.

**Voorzieningen** Deze woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken. Highlights zijn de **vier volwaardige slaapkamers**, de **luxe badkamer**, de **moderne open keuken**, een **sfeervolle gashaard** en een **balkon aan de voorzijde**. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Er zijn **twee parkeerplaatsen op eigen terrein** mogelijk.

**Locatie** Gelegen aan een rustig woonhof, biedt de Hopgaarde 8 veel rust en privacy. De fraai aangelegde tuin met terrassen grenst direct aan het water, compleet met een eigen vlonder. Geniet hier van een adembenemend uitzicht en de serene sfeer. De woning is gebouwd omstreeks **1992** en staat op **273 m² eigen grond**.