Skip to main content
Karaktervolle, duurzame nieuwbouwwoning in hartje Grou - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejDům

Karaktervolle, duurzame nieuwbouwwoning in hartje Grou

Hoofdstraat 4-A, Leeuwarden, Nederland

499 500 €
7 346 €/m²
4
pokoje
68
A
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
74 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 10:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A
Parkování

Popis

Ontdek **It Grouster Hôf**, een uniek nieuwbouwproject op historische grond in het sfeervolle Grou. Deze **duurzame en karaktervolle woning** combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige materialen, geïnspireerd op de rijke geschiedenis van de locatie.

**Interieur** Deze bijzondere woning, met een woonoppervlakte van circa **68 m²**, biedt een verrassende indeling. Op de begane grond bevinden zich **twee slaapkamers** en een badkamer. De bovenverdieping is de plek voor de lichte living met een **open keuken**. Een extraatje is het balkon aan de achterzijde, dat een prettig uitzicht biedt.

**Kenmerken** * Volledig gasloos * Verwarming en koeling via **lucht-water warmtepomp** * **6 Zonnepanelen** * HR+++ beglazing * Energielabel **A+++** * Zeer goede isolatie * Perceel van circa 74 m² * Beschutte buitenplek aan de achterzijde

**Locatie** Gelegen in het levendige watersportdorp Grou, Friesland. Op loopafstand van het centrum met winkels en horeca, de jachthaven en het water. Grou biedt volop recreatiemogelijkheden en is dankzij de centrale ligging goed verbonden met omliggende steden zoals Leeuwarden en Heerenveen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:74 m²

Vybavení

Balkon
Parkování

Lokalita

Ulice:Hoofdstraat 4-A
Město:Leeuwarden
Kraj:Fryslân
Země:Nederland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

43
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

65
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

46
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

56
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

38
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno včera · 2 zobrazení

Aktualizováno 18. června 2026

Náklady

Financování

2 025 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 10:30