Ruim, licht 3-kamer appartement met dakterras in centrum Kaatsheuvel

Centraal gelegen in het bruisende hart van Kaatsheuvel, biedt dit ruime appartement aan de Hoofdstraat 38A een unieke kans op comfortabel en licht wonen. Met een woonoppervlakte van **107 m²** en een indrukwekkend dakterras van **50 m²**, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en gemak.

**Interieur** De lichte en royale woonkamer, met grote raampartijen die uitkijken op de levendige winkelstraat, nodigt uit tot ontspanning. De open keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een sociale en toegankelijke leefruimte. Het appartement beschikt over **twee ruime slaapkamers**, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust en er is een aparte toiletruimte en een praktische ruimte voor de wasapparatuur.

**Voorzieningen** Een van de absolute highlights is het **royale dakterras**, perfect voor buitenlucht en ontspanning. Het appartement is bovendien voorbereid op de toekomst met de **mogelijkheid tot het realiseren van een personenlift**, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. De externe berging bevindt zich op de begane grond.

**Locatie** De ligging **midden in het centrum van Kaatsheuvel** is ongeëvenaard. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca bevinden zich op loopafstand. Geniet van het gemak van de stad met het comfort van een rustige woonomgeving.

**Bijzonderheden** Het appartement is gebouwd in **1948** en heeft een energielabel D. De maandelijkse VvE-kosten bedragen €125,-. De parkeerplaats wordt separaat verhuurd en de berging wordt in bruikleen verstrekt; deze maken geen deel uit van de verkoop. Er geldt een niet-bewonersclausule.