Royale woonboerderij aan water met 14.511 m² grond

Op een schitterende landelijke locatie in Oostwold, Groningen, staat deze riante woonboerderij te koop. Met een woonoppervlak van **ca. 322 m²** en een perceel van maar liefst **14.511 m²**, biedt deze woning een unieke kans voor wie rust, ruimte en privacy zoekt. De boerderij is volledig naar hedendaagse maatstaven verbouwd, met een vernieuwd voorhuis dat garant staat voor comfort en karakter.

**Indrukwekkend Interieur:** Binnen treft u een lichte en sfeervolle living met balkenplafond en een houtkachel, die een prachtig vrij uitzicht biedt over de omliggende landerijen. De luxe woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Met **5 slaapkamers** en **2 badkamers** is er volop ruimte voor het gezin, en zelfs de mogelijkheid om een aparte oudervleugel te creëren. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en passieve koeling. De eerste verdieping beschikt over een master bedroom met inloopkast en een eigen badkamer.

**Uitstekende Voorzieningen:** De woning is voorzien van **6 zonnepanelen** met een jaaropbrengst van ca. 1712 Wp en heeft een energielabel **B**. Een bijzondere toevoeging is de royale inpandige garage van ca. 241 m², die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, zoals het stallen van meerdere auto's, een hobbyruimte, werkplaats of zelfs een bedrijf aan huis. De woning is gelegen aan het water en biedt een vrije ligging met uitzicht.

**Ideale Locatie:** Gelegen in het rustige Oostwold, maar toch op korte afstand van de bruisende stad Groningen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er in het dorp een multifunctioneel centrum, kinderopvang, basisschool en een coöperatieve dagwinkel. Grotere steden zoals Groningen en Leek zijn gemakkelijk bereikbaar.