Ruime, energiezuinige hoekwoning met 16 zonnepanelen

Ontdek deze instapklare hoekwoning aan Hollandse Morgen 1 in het geliefde Westervoort. Met een **woonoppervlakte van 106 m²** en een **eigen oprit** biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning is **uitstekend onderhouden**, beschikt over **vier volwaardige slaapkamers** en een heerlijke, privacy biedende achtertuin op het zuidoosten.

**Interieur** De lichte woonkamer biedt veel ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, met directe toegang tot de achtertuin. De moderne keuken (2017) aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde royale slaapkamer, een aparte wasruimte en veel bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** en **16 zonnepanelen** zorgen voor lage energielasten. * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Dakpannen vernieuwd in 2020. * Vrijstaande stenen berging in de achtertuin. * Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. * Zonnige achtertuin met veel privacy.

**Locatie** Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in de woonwijk Hoogeind. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen (A12) en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, evenals de stad Arnhem.