Karaktervolle Vrijstaande Villa uit 1928 in Groen Driebergen

Ontdek deze charmante, vrijstaande villa uit **1928**, gelegen aan een van de mooiste lanen van Driebergen-Rijsenburg. Deze **stijlvolle gezinswoning** combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort op een perceel van **1.198 m²**.

**Interieur** De villa biedt een royale woonkamer met een sfeervolle eetkamer en een lichte serre, beide met directe toegang tot de tuin. De open woonkeuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een 6-pits gasfornuis en een spoeleiland. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinsuitbreiding of thuiswerken.

**Features** * **Woonoppervlakte:** circa **208 m²** * **Perceeloppervlakte:** **1.198 m²** * **Slaapkamers:** 5 * **Bouwjaar:** **1928** * **Garage:** vrijstaand, circa 36 m² * **Tuin:** prachtig aangelegd, rondom gelegen met vijver, meerdere terrassen en overkapping * **Parkeergelegenheid:** oprit voor meerdere auto's op eigen terrein * **Isolatie:** dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie * **Energielabel:** C * **Verwarming:** CV-gas combiketel en vloerverwarming in de keuken

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. De uitstekende bereikbaarheid via de A12 en het nabijgelegen NS-station Driebergen-Zeist (met directe verbindingen naar Utrecht en Amsterdam) maakt dit een ideale locatie.