Royale Tweekapper met Garage in Groene Laan!

Deze verrassend ruime tweekapper, gelegen aan een fraaie, groene laan in het geliefde Oud-Brouwhuis in Helmond, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Met een **woonoppervlakte van 152 m²** en een **royale garage van circa 10 meter diep**, is dit de ideale woning voor hobbyisten en gezinnen.

**INDELING** De woning beschikt over maar liefst **5 slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal met eikenhouten vloer, een modern toilet en een lichte woonkamer met sfeervolle open haard. De oorspronkelijke keuken is verplaatst naar een uitbouw, waardoor er ruimte is ontstaan voor een grote eettafel in de woonkamer. De eikenhouten keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken. Een aangebouwde tuinkamer, gebouwd omstreeks 2005, biedt een heerlijke plek om te ontspannen met vloerverwarming en een lichtkoepel.

**INTERIEUR & COMFORT** De eerste verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde, moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en een stijlvol badmeubel. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een ruime berging, perfect voor seizoensopslag. De woning is voorzien van een cv-ketel die in 2025 vernieuwd is.

**EXTERIEUR & FACILITEITEN** De woning is gelegen op een flink perceel met een zonnige, privacybiedende tuin van circa 16 meter diep, gelegen op het zuidoosten. De tuin is rijkelijk voorzien van beplanting en een sfeervolle vijverpartij. Naast de woning bevindt zich een **royale carport** met lichtkoepel en een **extra grote garage** die volledig is geïsoleerd, in spouw is gebouwd en is aangesloten op de cv-installatie. Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit voor meerdere auto's.

**OMGEVING** Gelegen in de oude dorpskern van Oud-Brouwhuis, geniet u van de rust en de sfeer van een gezellige wijk, terwijl winkelcentrum Brouwhorst met uitstekende voorzieningen, waaronder het NS-station, op korte afstand ligt. Eindhoven is met de trein binnen 20 minuten bereikbaar.