Unieke woonboerderij: Luxe, ruimte en duurzaamheid aan de Maasdijk

Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij, gelegen op een idyllische locatie aan de Hoge Maasdijk 13 in Hedikhuizen. Deze **karaktervolle woning** combineert luxe, ruimte, rust en duurzaamheid op een perceel van maar liefst **circa 6.000 m² eigen grond**. De oorspronkelijke boerderij, daterend van rond 1800, werd in 1973 volledig herbouwd en sinds 2022 **vrijwel volledig gerenoveerd en verduurzaamd**, wat resulteert in een toekomstbestendige woonervaring met behoud van authentieke charme.

**Indrukwekkende indeling en hoogwaardige afwerking** De begane grond verwelkomt u met een royale entree, een sfeervolle woonkamer met haard, een ruime eetkamer met prachtig tuinuitzicht en een centraal gelegen, luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een kookeiland. Een aangrenzende bijkeuken biedt extra functionaliteit. De master bedroom op de begane grond is een ware oase van rust, compleet met een luxe inloopkast en en-suite badkamer. Daarnaast is er een multifunctionele kantoor- of hobbyruimte en een ruime kelder met stahoogte.

De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers met inloopkasten en een complete gezinsbadkamer.

**Buitenleven en duurzaamheid** Het buitenleven is hier van topniveau. De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en beschikt over een exclusieve eikenhouten overkapping met zitkuil en berging. Het buitendijkse deel van het perceel is een boomgaard met authentieke hoogstam fruitbomen, wat het landgoedachtige karakter versterkt. De woning is **zeer duurzaam** met een hybride warmtepomp, zonnepanelen, accupakket en airconditioning, wat resulteert in een **energielabel A**.

**Locatie en bijzonderheden** Gelegen tussen ’s-Hertogenbosch en Heusden, geniet u hier van rust en natuur, terwijl de voorzieningen van de stad slechts twintig autominuten verderop liggen. De woning biedt **ruime parkeergelegenheid op eigen terrein** en uitstekende bereikbaarheid richting belangrijke uitvalswegen. Deze unieke woonboerderij, met een woonoppervlakte van **236 m²**, is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, privacy en duurzaamheid.