Instapklare hoekwoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Deze **compleet en tot in de puntjes verzorgde hoekwoning** aan Hofstede 24 in Bodegraven biedt een ideale gezinswoning met maar liefst **5 slaapkamers** en een heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten.

**Interieur** De woning, gebouwd in **1990**, is door de jaren heen aanzienlijk vergroot en gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een moderne, luxe U-vormige keuken (vernieuwd in **2020**) met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met airconditioning. De tweede verdieping, vergroot met twee dakkapellen, biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is in **2021** vernieuwd.

**Voorzieningen** De woning is zeer duurzaam en toekomstbestendig gemaakt. Met **9 zonnepanelen** (2020), een vernieuwde cv-ketel (2022), HR++ glas (2023) en airconditioning in de woonkamer en een slaapkamer (2025), is een gunstig **energielabel A** behaald. Er is een stenen berging aanwezig, evenals een tweede berging voor extra opslag of stallen van bijvoorbeeld een motor.

**Locatie** Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk met volop speelmogelijkheden. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en het dorpscentrum zijn op korte (loop)afstand bereikbaar. De ligging van Bodegraven is strategisch met directe aansluiting op de A12 en N11, waardoor steden als Utrecht, Den Haag en Leiden snel bereikbaar zijn. Ook het NS-intercitystation is nabij. Voor recreatie liggen de Nieuwkoopse en Reeuwijkse Plassen op korte afstand.