Instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon in Amsterdam Oost!

Dit **instapklare en perfect ingedeelde 3-kamer appartement** aan de Hofmeyrstraat 30-1 in Amsterdam Oost biedt een comfortabele woonervaring.

**INTERIEUR** De woning, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met drie grote raampartijen. De moderne keuken, geplaatst in **2020**, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven en koelkast. Aan de achterzijde bevinden zich **twee slaapkamers**, waarvan één met een praktische inbouwkast. De badkamer is modern afgewerkt met een douche en wastafelmeubel. Een separaat toilet en een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine maken het geheel compleet.

**VOORZIENINGEN** Het appartement is in **2020 vrijwel volledig gerenoveerd** en voorzien van nieuwe kozijnen met **HR++ beglazing** aan zowel de voor- als achterzijde (aluminium aan de achtergevel). Het dak is in **2024 vernieuwd en geïsoleerd**. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de slaapkamer. De centrale verwarmingsinstallatie is van 2026. Het appartement heeft een energielabel C.

**LOCATIE** Gelegen in een rustige straat in het populaire Amsterdam-Oost, nabij de Amstel, Weesperzijde en het Amstelstation. De buurt staat bekend om haar levendige karakter, uitstekende horeca, groene parken (zoals Oosterpark en Park Frankendael) en goede bereikbaarheid. Openbaar vervoer en de uitvalswegen (A10) zijn uitstekend geregeld.