Moderne, duurzame hoekwoning met garage in Braamt

Welkom in deze prachtige, moderne hoekwoning aan Hof van Braamt 9 in Braamt. Deze in **2020 gebouwde**, energiezuinige en gasloze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de tuin, en een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je **drie ruime slaapkamers** en een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een complete vierde (slaap-)kamer, technische ruimte met witgoedaansluiting en volop bergruimte.

**Kenmerken en Duurzaamheid** * **Woonoppervlak van circa 118 m²** op een perceel van circa 234 m². * Volledig geïsoleerd en voorzien van een **Daikin warmtepomp met zonneboiler**. * Uitgerust met **18 zonnepanelen** voor optimale energie-efficiëntie. * Gasloze woning, wat resulteert in lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. * **Garage** en oprit met ruimte voor meerdere auto's. * Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke buurt in Braamt, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning biedt snelle toegang tot het stadscentrum van Doetinchem en belangrijke uitvalswegen, wat het ideaal maakt voor gezinnen en werkende professionals. Geniet van de rust van een woonomgeving met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.