Skip to main content
Massives Vollholzhaus in Rauris mit Garten & moderner Technik - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejDům

Massives Vollholzhaus in Rauris mit Garten & moderner Technik

Rauris, Republik Österreich

1 190 000 €
7 778 €/m²
5
pokoje
153
0
podlaží
Dobrý
Stav
Podlahové
Topení
1092 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2019
Stav:Dobrý
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **hochwertigen Vollholzhaus** aus massiver Kiefer, gelegen im malerischen Rauris im Salzburger Land. Dieses Einfamilienhaus kombiniert **nachhaltige Bauweise** mit **modernster Technik** und alpinem Charme und bietet auf ca. **153 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Raumkonzept mit vier hellen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern. Der Wohnbereich besticht durch natürliche Holzoberflächen und einen **traditionellen Kachelofen**, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist offen gestaltet (+kk).

* **Vollholzbauweise** aus massiver Kiefer * **Erdwärmeheizung** für hohe Energieeffizienz * Vollständig ausgebauter Keller mit Fitness- und Musikraum * Großzügiger, weitläufiger Garten mit viel Platz für Erholung und Freizeit * Zwei stilvolle Badezimmer

Das Haus befindet sich in einer der schönsten Lagen des Raurisertals und bietet eine **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig guter Anbindung. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Natur legen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Podlahové
Plocha pozemku:1092 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Rauris
Kraj:Bezirk Zell am See
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

4 824 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.