Exklusives Architektenhaus mit Sauna und Panoramablick in Wien

Entdecken Sie dieses **hochwertige Architektenhaus** im begehrten Wiener Bezirk Döbling. Erbaut im Jahr **2010** in solider Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade, bietet dieses **Upside-Down-Mittelhaus** auf knapp **200 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Eine effiziente **Luftwärmepumpe** sorgt für wohlige Wärme durch Fußbodenheizung, unterstützt von **Echtholzparkett** in den Wohnräumen und edlem **Feinsteinzeug** in den Nassbereichen. Ein besonderes Highlight ist die **private Sauna**, die Ihnen eine exklusive Wellness-Oase direkt zu Hause bietet.

**Besondere Merkmale:** * Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht * Zwei großzügige Balkone, einer davon mit **beeindruckendem Weitblick auf die Donau** * Gepflegter privater Garten * Hochwertige Markenküche * Flexible Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem vielseitig nutzbaren Kellerraum * Zwei private Außenstellplätze * Moderne beschattete Fenster und aufklappbare Balkondachflächenfenster

Die **ruhige und dennoch zentrale Lage in Döbling** bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Dieses Haus vereint modernen Komfort, exklusive Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem unvergleichlichen Angebot für anspruchsvolle Käufer.