Luxuriöses Design-Apartment mit Terrasse im Herzen Wiens

Exklusives Designer-Apartment mit Terrasse im Herzen Wiens - Wohnen auf höchstem Niveau

In absoluter Premiumlage des 1. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche Designerwohnung als perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und urbanem Lifestyle. Nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Wohnkonzept, das mit edlen Materialien, durchdachtem Interior-Design und modernster Ausstattung überzeugt. Die stilvolle Wohnung befindet sich im **6. Liftstock** eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. **98 m² Wohnfläche** sowie eine ruhige, hofseitige Terrasse mit rund **8 m²**.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design** Das Apartment besticht durch maßgefertigte Einbauschränke, ein fein abgestimmtes Beleuchtungskonzept und einen großzügigen Grundriss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit **Designer-Küche** bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein stilvoll integrierter Kamin sorgt für besondere Atmosphäre. Das Master Bedroom verfügt über einen exklusiven Schrankbereich, und das zweite Zimmer ist flexibel nutzbar. Das elegante Badezimmer bietet eine Walk-In Dusche, hochwertige Markenarmaturen sowie eine **private Sauna**.

**Komfort und Sicherheit** Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen **Klimaanlage**, Fußbodenheizung, handgehobelter Parkettboden, Außenjalousien, Alarmvorbereitung und eine WK3-Sicherheitstüre. Sämtliche maßgefertigten Möbel und Einbauten verbleiben in der Wohnung und machen dieses Objekt sofort bezugsfertig.

**Top-Lage in Wien** Die Lage in der Wollzeile zählt zu den begehrtesten Adressen Wiens und verbindet historische Architektur mit modernem Lifestyle. Die Infrastruktur ist perfekt: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Stephansplatz, Stadtpark und Kärntner Straße macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, internationale Käufer oder Anleger, die eine repräsentative Luxusimmobilie in absoluter Bestlage suchen.