Luxe, gerenoveerd 2-kamer appartement met zonnig balkon

Ontdek dit **luxueus gerenoveerde tweekamerappartement** gelegen op de tweede verdieping van de rustige en bosrijke Hobbemalaan in Bilthoven. Het appartement, met een **woonoppervlakte van 72 m²**, is in **2017 volledig gemoderniseerd**, inclusief de keuken en badkamer, wat resulteert in een instapklare woning.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal treft u een separaat toilet, garderobe en de meterkast. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen aan twee zijden en is voorzien van een lichte houten vloer. De ruime leefkeuken, eveneens toegankelijk vanuit de hal, biedt voldoende ruimte voor gezellige diners en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser en een combi-stoomoven. De slaapkamer, met dezelfde lichte houten vloer, heeft eveneens ramen aan twee zijden. De moderne badkamer beschikt over een ruime douche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Warm water wordt verzorgd door een elektrische boiler (eigendom) en de verwarming is via blokverwarming.

**Voorzieningen:** * **Zonnig balkon** op het zuidwesten, toegankelijk vanuit de keuken, met elektrische bedienbare markiezen. * Separate berging van 10 m² op de begane grond. * Het complex beschikt over **twee liften** en een gezamenlijke, parkachtige tuin met zitjes. * Gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een bibliotheek, biljartruimte en recreatieruimte. * Inpandige fietsenstalling, was- en droogruimte, en parkeerplaatsen op eigen terrein. * **Garagebox** beschikbaar. * Volledig gerenoveerd in 2017, inclusief keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren, elektra en HR++-glas (woonkamer).

**Locatie:** Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht op groen. Het bos is op loopafstand, en het centrum van Bilthoven met winkels en voorzieningen is minder dan 10 minuten fietsen. Station Bilthoven biedt snelle verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. De A1 en A27 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Parkflat Hobbema is een actieve vereniging met een huismeester, gericht op gelijkgestemden (minimumleeftijd 50 jaar), en biedt een veilige woonomgeving. Servicekosten bedragen €659,- per maand, inclusief voorschot stookkosten, onderhoud, verzekering en personeelskosten. Let op: u koopt een woonrecht, geen kadastraal eigendom, waardoor hypotheekvestiging niet mogelijk is.