Historische Villa mit großem Grundstück in Salzburg-Morzg

Entdecken Sie diese **historische Villa** in exklusiver Lage im traditionsreichen Stadtteil Morzg, Salzburg. Das Anwesen bietet auf einem **1.448 m² großen Grundstück** eine großzügige Wohnfläche von **199 m²** und vereint Historie mit modernem Wohnkomfort.

**Einrichtung und Ambiente** Das in Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seinen historischen Charme. **Großzügige, lichtdurchflutete Räume** mit eleganten Parkett- und Korkböden schaffen ein behagliches Ambiente. Kachelöfen im Wohn- und Essbereich sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer mit Bibliotheksbereich und ein Speisezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit herrlicher Aussicht. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Wohnräume und ein zusätzliches Badezimmer, ideal für Gäste oder ein Homeoffice.

**Besondere Merkmale** * **6+ Zimmer** und **mehrere Bäder** * **Großzügige Gartenfläche** und Bergblick * Teilweise ausgebautes Dachgeschoss * **Carport für zwei Autos** und charmantes Gartenhaus * Ruhige, grüne Umgebung mit Blick auf Berge und Felder

**Lage und Umgebung** Die Villa liegt direkt bei Schloss Hellbrunn und begeistert durch seine ruhige, grüne Umgebung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Stadt Salzburg sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Immobilie bietet ein unvergleichliches Potenzial als privates Wohnanwesen oder repräsentatives Investment.