Instapklare gezinswoning met royale tuin en luxe afwerking

Ontdek deze **uitgebouwde en instapklare tussenwoning** aan de Hinderdam 12 in Gorinchem. Met een **woonoppervlakte van 127 m²** en een perceel van **206 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en een ongekende privacy.

**Luxe en Ruimte:** De woning verwelkomt je met een lichte en royale woonkamer, verrijkt door dubbele openslaande deuren die een naadloze overgang naar de tuin creëren. De **moderne open keuken** is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, strakke, greeploze fronten en een stijlvol keramieken werkblad. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort op alle drie de verdiepingen. De luxe, tijdloze badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.

**Unieke Buitenruimte:** De woning beschikt over een uitzonderlijk diepe en brede achtertuin van **circa 110 m²**, gelegen op het zuidoosten. Deze tuin biedt **maximale privacy** door het ontbreken van achterburen en een vrije ligging, waardoor het een ware oase van rust is. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met kunstgras en diverse groenvoorzieningen, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven.

**Indeling en Mogelijkheden:** Op de eerste verdieping vindt u drie lichte slaapkamers. De zolderverdieping is een multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een nieuw dakraam wordt geplaatst in 2026.

**Locatie en Voorzieningen:** Gelegen in een **rustige, kindvriendelijke buurt**, bevindt de woning zich op loopafstand van winkels, scholen en speelgelegenheden. De woning is gebouwd in **2017** en heeft een **energielabel A**, wat resulteert in lage energiekosten. Parkeergelegenheid is direct naast de woning gelegen.