Karakteristieke vakwerkwoning met tuin in Zuid-Limburg

Ontdek deze charmante vakwerkwoning gelegen in het pittoreske Mechelen, Zuid-Limburg. Met een woonoppervlakte van **66 m²** en een perceeloppervlakte van **88 m²**, biedt deze woning een unieke kans.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een praktische gewelfde kelder, ideaal voor opslag. De begane grond verwelkomt u met een entree, toilet, woonkamer met open keuken van circa **20 m²** en een tegelvloer. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers (**13,5 m²** en **7 m²**) en een badkamer met ligbad. De ruime zolderverdieping biedt extra opslagruimte of potentieel voor een extra kamer.

**Kenmerken en Extra's** Deze karakteristieke woning, met bouwjaar volgens eigenaar **1783** (BAG 1912), is een rijksmonument. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en heeft een energielabel **D**. Het exterieur is in 2026 volledig nieuw geschilderd. Een bijzondere toevoeging is de mogelijkheid om een extra perceel tuin van circa **220 m²** bij te kopen voor € 20.000,- k.k.

**Locatie** Gelegen in het hart van het glooiende heuvellandschap, biedt Mechelen een rustige en natuurrijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Voorzieningen zijn goed bereikbaar en steden als Maastricht en Aken liggen op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.