Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en kantoorruimte

Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een royaal perceel in Hooghalen, biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van **158 m²** en een perceel van **ruim bemeten** is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer van circa 37 m² met een sfeervolle houtkachel. De moderne woonkeuken (2023) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker en een combi-oven/-magnetron. Een royale eetkamer van circa 24 m² aan de achterzijde, met openslaande tuindeuren, biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De volledig geïsoleerde en verlengde bijkeuken van circa 30 m² is multifunctioneel en uitermate geschikt als kantoor, hobbyruimte of praktijk aan huis, met eigen witgoedaansluitingen en een keukenblok. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 15 m², 8 m² en 8 m². De moderne badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer van circa 6 m² met een Velux-dakraam en extra bergruimte.

**Features** * **Vier slaapkamers** * Moderne keuken (2023) en badkamer (2021) * Royale, geïsoleerde bijkeuken (ca. 30 m²) ideaal voor kantoor/hobby * Vrijstaande, geïsoleerde houten garage (ca. 19 m²) * Carport (ca. 11 m²) met elektrische garagedeur * Royale oprit met plaats voor vier auto's * Volledig geïsoleerd * Voorzien van zonnepanelen * Energielabel **B** * Elektrisch bedienbaar zonnescherm * Fraai aangelegde tuin met vijver en overkapping

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Hooghalen met vrij uitzicht op gemeentelijk groen. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt en horecagelegenheden. De centrale ligging tussen Assen en Beilen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, met de A28 op enkele autominuten afstand. Nabijheid van diverse natuurgebieden.