Royale villa met zwembad in rustige woonwijk

Atmosférická vila v oblíbené a klidné čtvrti Lichtenvoorde

V oblíbené a klidné čtvrti Lichtenvoorde se nachází tato mimořádně prostorná a atmosférická vila. Postavena v roce 1997. S obytnou plochou 291 m² a pozemkem o rozloze 1 094 m² se dokonale spojuje komfort, prostor a bezbariérové bydlení. Nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci stylu, atmosféry a praktického obytného komfortu, včetně krásně upravené zahrady a soukromého bazénu.

Bydlení ve stylu a pohodlí

Srdcem vily je světlý, prostorný a moderní obývací pokoj. Velká okna a útulné krbové těleso vytvářejí teplou a přívětivou atmosféru. Tento centrální obytný prostor nabízí nádherné spojení se zahradou, takže vnitřní a vnější prostory plynule splývají.

Prostorná kuchyň je plně vybavena luxusními vestavěnými spotřebiči, včetně parní trouby, trouby, lednice, mrazáku, indukční varné desky, Quookera, kávovaru, myčky a vinotéky. Ideální místo pro vaření a příjemné setkávání s rodinou a přáteli.

Bezbariérové a praktické

Díky polo-bungalovovému charakteru má vila v přízemí prostornou ložnici s vlastní koupelnou, vybavenou vanou, sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem a toaletou. Tím je nemovitost bezbariérová. V patře se nachází ještě tři prostorné ložnice a druhá koupelna, takže je to také perfektní rodinné bydlení.

Kromě toho nemovitost disponuje vnitřní garáží, která je prostorná a má patro. Toto patro, přístupné po schodišti, se v současné době používá jako úložný/střešní prostor a nachází se zde mimo jiné plynový kotel a tepelná čerpadla. V garáži se nacházejí také připojení pro pračku a sušičku.

Pobyt venku a udržitelnost

Zahrada, která obklopuje dům, je krásně upravená a nabízí několik posezení a spoustu soukromí, ideální pro relaxaci nebo přivítání hostů. Bazén doplňuje pobyt venku. Kromě toho přispívají k udržitelnosti, optimálnímu vnitřnímu klimatu a nižším nákladům na energie 30 solárních panelů, dvojité tepelné čerpadlo, moderní ventilační systém a klimatizace.

Extra a zvláštnosti

- Atmosférická vila, typ polo-bungalov; - Nachází se v oblíbeném, klidném a zeleném obytném prostředí; - Moderní, světlý obývací pokoj s útulným krbem; - Prostorná kuchyň s kvalitními vestavěnými spotřebiči; - Ložnice a koupelna v přízemí (plně bezbariérová); - Kuchyň, koupelna a toaletní prostor jsou vybaveny podlahovým vytápěním; - Čtyři prostorné ložnice a dvě koupelny; - Prostorná garáž s patrem; - Krásně upravená zahrada s několika posezeními a bazénem;

Nemovitost je plně izolovaná a vybavena 30 solárními panely, dvojitým tepelným čerpadlem, pokročilým ventilačním systémem a klimatizací, což zajišťuje výjimečně pohodlné a energeticky úsporné vnitřní klima.

Nemovitost se nachází v Lichtenvoorde a má výborné dopravní spojení. Centrum a různé služby, jako jsou obchody, školy a sportovní zařízení, se nacházejí v blízkosti nemovitosti. Díky nedaleké dálnici N18 jsou dobře dostupné místa jako Groenlo, Winterswijk, Aalten, Doetinchem, Enschede a Arnhem.

Zkrátka: vila, kde se dokonale spojuje luxus, komfort a funkčnost. Nemovitost, která přináší harmonii mezi životem uvnitř a venku, připravená k okamžitému užívání.

Představujete si, jak si zde užíváte prostoru, klidu a pohodlí? Kontaktujte Pillen Makelaardij a Assurantiën a zažijte to sami.

Pro zajištění plnění závazků kupujícího poskytne tento písemnou bankovní záruku vydanou bankovní institucí ve výši 10 % sjednané kupní ceny. Místo poskytnutí této bankovní záruky může kupující složit zálohu na účet třetích osob notáře ve výši 10 % sjednané kupní ceny. Kromě toho bude do kupní smlouvy zahrnuta klauzule o stáří nemovitosti.