Skip to main content
Historisches Bürgerhaus in Preding: Viel Potenzial auf 313 m² - Pohled na nemovitost 1 z 26
Na prodejDům

Historisches Bürgerhaus in Preding: Viel Potenzial auf 313 m²

Preding, Republik Österreich

370 000 €
1 186 €/m²
10
pokoje
312
F
Energie
Dobrý
Stav
Ústřední
Topení
1096 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:10
Rok výstavby:1900
Stav:Dobrý
Energie:F
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Dieses stattliche Bürgerhaus, erbaut vor 1900, besticht durch seinen historischen Charakter und bietet auf ca. **313 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination.

Das Erdgeschoss, das sich perfekt für eine gewerbliche Nutzung eignet, kann auch in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Das Obergeschoss ist **sofort bewohnbar** und wurde zuletzt von der Eigentümerin bewohnt. Ein **hoher Rohdachboden** bietet zudem erhebliches Ausbaupotenzial für zusätzliche Räume.

**Besonderheiten:** * Grundstück: Neu vermessenes Gartengrundstück mit Naturzaun * Zustand: Sehr gepflegt, teilrenoviert im Jahr 2015 * Infrastruktur: Hervorragende Anbindung und zentrale, ruhige Lage * Zusätzliche Flächen: Mehrere Garagen vorhanden * Zugänge: Drei separate Eingänge

Die Immobilie befindet sich in Preding, Steiermark, und zeichnet sich durch eine **zentrale und dennoch ruhige Lage** mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Die Kombination aus historischem Ambiente, großzügigem Platzangebot und vielseitigem Potenzial macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Ústřední
Plocha pozemku:1096 m²

Vybavení

Balkon
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Preding
Kraj:Bezirk Deutschlandsberg
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

12
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

27
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

18
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

1 500 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.