Luxe nieuwbouw appartement met balkon en uitzicht op het IJ

Ontdek dit prachtige **nieuwbouwappartement** met **2 slaapkamers** en een woonoppervlakte van **65 m²**, gelegen aan de Hellingbaan 70 in het levendige Amsterdam-Noord. Dit stijlvolle appartement, opgeleverd in **2022**, biedt een unieke woonervaring met een adembenemend uitzicht op het IJ en alle moderne gemakken.

**Indeling** Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de praktische indeling op. Er is een aparte toiletruimte en een handige wasruimte. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, biedt veel speelruimte voor de inrichting. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur, en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, perfect om van de buitenlucht te genieten.

De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is flexibel te gebruiken als werkplek of extra opbergruimte. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime douche en dubbele wastafel. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer die bijdraagt aan de stijlvolle afwerking.

**Voorzieningen** * **Zonnig balkon** op het zuiden * Hoogwaardige PVC-vloer * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Luxe badkamer met douche en dubbele wastafel * Aparte wasruimte * **Energielabel A++** * Mogelijkheid tot huren parkeerplaats (€ 185,- p.m.) * BringMe box voor pakketbezorging

**Locatie** Gelegen in het bruisende Amsterdam-Noord, nabij de NDSM-werf, geniet u van een unieke locatie. Het appartement maakt deel uit van het nieuwbouwcomplex South Dock, dat beschikt over een ondergrondse parkeergarage, een gezamenlijke fietsenberging en een groene binnentuin. De bereikbaarheid is uitstekend: de A10 snelweg is dichtbij, de pont naar Amsterdam Centraal vertrekt voor de deur en er zijn diverse busverbindingen. In de omgeving vindt u culturele hotspots zoals het EYE Filmmuseum en de A'DAM Toren, evenals hippe cafés en restaurants.