Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung in Wien mit inkludierter Heizung

Diese helle und praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Neubau** im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von **45,07 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein zentraler Vorraum führt Sie in die verschiedenen Bereiche. Das geräumige Badezimmer ist modern ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit einer **angrenzenden Kochnische**, die effizient gestaltet ist. Ein separates Schlafzimmer rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird **befristet auf 5 Jahre** vermietet. Die **Heizkosten sind bereits in der Gesamtmiete von 995 EUR inkludiert**, was eine einfache und transparente Kostenübersicht ermöglicht. Für die Anmietung sind ein Einkommensnachweis, ein Nachweis des Beschäftigungsverhältnisses sowie Referenzen des Vorvermieters erforderlich.

Die Lage im 17. Bezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend.