Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche im 5. Bezirk

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 56,64 m²** befindet sich im **1. Dachgeschoss** eines gepflegten Wohnhauses im begehrten 5. Wiener Gemeindebezirk (Margareten). Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte und praktische Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes ermöglicht.

**Überblick:*** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einer zentralen Lage Wiens schätzen. Sie befindet sich in einem Wohnhaus und ist eingeschossig ausgeführt.

**Innenbereich:*** Der zentrale Vorraum führt Sie in die Wohnung. Herzstück ist die noch einzubauende, helle Wohnküche, die genügend Raum für kulinarische Entfaltungen sowie gemütliche Ess- und Wohnbereiche bietet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist separat vom WC zugänglich. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Abstellraum und eine Garderobe im Eingangsbereich geboten.

**Ausstattung:*** * **Wohnfläche:** ca. 56,64 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** 1. Dachgeschoss * **Ausrichtung:** Nord-/Westseitig * **Badezimmer und separates WC** * **Abstellraum und Garderobe**

**Lage:*** Die Wohnung liegt im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk (Margareten), einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und zentrale Lage bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.