Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage

Diese **hell beleuchtete 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **53,19 m² Wohnfläche** und einem **6,63 m² großen Balkon** befindet sich in einem **im Sommer 2020 fertiggestellten Neubauprojekt** im beliebten Grazer Bezirk Jakomini.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume dank großzügiger Fenster- und Glasflächen. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche sowie ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und ein zusätzliches, separates WC. Ein Vorraum/Garderobe rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Einbauküche inkl. Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler * Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima * Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich * Helle Fliesen in Sanitärbereichen und Vorraum * Barrierefreie Dusche * Separates WC * Balkon (ca. 6,63 m²) * Kellerabteil * Lift im Gebäude * Optional: Tiefgaragenparkplatz (€ 78,00 brutto/Monat)

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die monatlichen Kosten von **€ 919,82 brutto** beinhalten bereits die Betriebs- und Heizkosten (exklusive Strom, Telefon, Internet). Die Kaution beträgt € 3.000,--. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional für € 78,00 mtl. angemietet werden.