Stilvolle 4+kk Wohnung in Bestlage von Baden

Willkommen in "HELENE", einem exklusiven Wohnprojekt in **begehrter Lage von Baden bei Wien**, das moderne Architektur mit historischem Flair verbindet. Dieses Neubauprojekt bietet insgesamt 16 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich in zwei stilvollen Stadtvillen befinden und durch großzügige Freibereiche wie Balkone, Terrassen oder private Gärten bestechen.

**Im Inneren** erwartet Sie eine großzügig geschnittene 4+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 168,84 m²**. Die Wohnungen sind für verschiedene Lebensstile konzipiert und bieten mit bis zu 5 Zimmern ausreichend Platz. Die Anlage verfügt über **16 Tiefgaragenplätze** und ist von einer liebevoll gestalteten Gartenlandschaft umgeben, die zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale**: * Neubauprojekt in Ziegelmassivbauweise * Energieeffiziente Fernwärmeversorgung * Großzügige Freibereiche (Balkon, Terrasse oder Garten) * Tiefgaragenplätze vorhanden * Nähe zum Doblhoffpark und zur Badener Altstadt * Nachhaltiger Ansatz mit Fokus auf Grünzonen

**Die Lage** in Baden, Niederösterreich, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturnähe. Die Nähe zum charmanten Stadtkern, Kultureinrichtungen, Thermalquellen und dem Doblhoffpark ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an Wien über die Badener Bahn rundet das attraktive Angebot ab. Dieses Projekt ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Stil, Komfort und eine erstklassige Lage legen.