Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Biedermannsdorf

Dieses **Einfamilienhaus** in Biedermannsdorf, Niederösterreich, bietet auf einem **Grundstück von 1.138 m²** viel Potenzial für Heimwerker und Familien. Mit einer Wohnfläche von **130,76 m²** und einer Gesamtnutzfläche von 206,11 m², inklusive eines Kellers (31,16 m²) und einer Garage (18,69 m²), ist ausreichend Platz vorhanden.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, eine separate Küche, ein Badezimmer und zwei separate WCs. Die Aufteilung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss, wobei das Erdgeschoss eine Wohnfläche von 79,13 m² und das Dachgeschoss weitere 51,63 m² bietet. Der Kellerbereich mit 31,16 m² kann als Waschküche oder Lagerraum genutzt werden.

**Ausstattung und Merkmale:** Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist zweigeschossig mit einem Giebeldach. Eine **Terrasse** lädt zum Verweilen ein. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Ein Schuppen im Garten bietet zusätzlichen Stauraum. Die **Garage** ist separat vom Haus zugänglich.

**Standort:** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Biedermannsdorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.

**Hinweis:** Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.