Generalsanierte Altbauwohnung mit Loggia in Top-Lage Innsbrucks

Willkommen in dieser **attraktiven, generalsanierten Altbauwohnung** im Herzen von Innsbruck-Wilten, die sich ideal für Eigennutzer eignet. Die Immobilie befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihre **exzellente Lage** nahe der Universität und mit hervorragender Infrastruktur.

**Hochwertige Innenausstattung und durchdachter Grundriss** Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit **23,96 m²** bildet das Zentrum des täglichen Lebens. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **beheizbare Loggia mit 7,46 m²**, die den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt. Die Küche wird vom Käufer individuell gestaltet und eingebaut, was Ihnen **maximale Freiheit bei der Einrichtung** ermöglicht. Das Badezimmer wird neu gefliest und mit einer Dusche ausgestattet, während das WC separat angelegt ist. Zwei gut geschnittene Zimmer mit **14,54 m² und 10,27 m²** vervollständigen den durchdachten Grundriss und bieten ausreichend Platz für Privatsphäre.

**Komfort und Annehmlichkeiten** Ein **praktischer Lift im Haus** erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Die Wohnung wird im **guten Zustand** übergeben, nach einer umfassenden Generalsanierung, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme des Altbaus verbindet.

**Attraktive Lage in Innsbruck-Wilten** Die Wohnung befindet sich in einer der **beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks**. Die Nähe zu Universitäten, der Innenstadt, der Klinik sowie exzellenten Nahversorgungsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv. Kurze Wege und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sind garantiert.

**Eine Wohnung für bewusste Selbstnutzer, die urbanen Lebensstil mit Altbaucharme verbinden möchten.**