Instapklaar 3-kamer appartement met twee balkons in Helpman

Dit **instapklare hoekappartement** aan de Haydnlaan 123 in het geliefde Helpman, Groningen, biedt een comfortabele woonomgeving van circa **78 m² woonoppervlakte**. Het appartement is **volledig gerenoveerd in 2022**, inclusief een nieuwe keuken, badkamer en toilet, en is voorzien van een moderne, tijdloze afwerking met een doorlopende vloer.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en toilet, en twee slaapkamers van respectievelijk circa 10,6 m² en 8,8 m². De indeling is praktisch en ruimtelijk, mede dankzij de hoekligging en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.

**Kenmerken:** * **Volledig gerenoveerd in 2022** * **Twee zonnige balkons** (oost en west) * **Energielabel C** * Moderne keuken, badkamer en toilet * Nieuwe cv-ketel en stoppenkast * Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van **€ 135,-** * Gelegen op de derde verdieping

**Locatie:** Het appartement is gelegen in de zeer gewilde wijk Helpman, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels (Albert Heijn, Kruidvat, Etos), horeca en een sportschool op loopafstand. De **uitstekende bereikbaarheid** is een groot pluspunt: het centrum van Groningen is slechts 10 minuten fietsen, en het NS-station, openbaar vervoer en de uitvalswegen (A28, A7) zijn snel bereikbaar.