Levensloopbestendige woonboerderij met kantoor/praktijk aan huis

Ontdek deze unieke, vrijstaande levensloopbestendige woonboerderij aan de Havelaarstraat 54 in het charmante Colijnsplaat. Deze sfeervolle woning, met een **woonoppervlakte van 178 m²** en een perceel van **466 m²**, biedt een zee aan ruimte en flexibiliteit, ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis. De woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort en is perfect onderhouden.

**Indeling:** De begane grond beschikt over een complete woonprogramma met een ruime woonkamer die overvloeit in de moderne, in 2023 vernieuwde keuken (18 m²) met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker en Novy inductiekookplaat. Via glazen schuifdeuren bereikt u een geïsoleerde, multifunctionele ruimte die momenteel als kantoor fungeert en een eigen entree heeft. Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime badkamer met inloopdouche en sunshower, een apart toilet, en de masterbedroom met ingebouwde kastenwand. Een unieke bijkeuken met extra keukenopstelling en een vlizotrap naar een grote zolder met stahoogte maken het geheel compleet. De gehele begane grond is voorzien van een Vietnamese hardstenen vloer met vloerverwarming.

**Extra Kenmerken:** * **Vijf slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen. * Royale, geïsoleerde garage/schuur met dubbele deuren, krachtstroom en een zolder. * Parkeren op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto's. * **Zonnepanelen** en **drie airconditioningsunits** voor energiezuinig wonen. * Zuidgerichte achtertuin met een terras op het zuidwesten.

**Locatie:** Gelegen in Colijnsplaat, nabij Nationaal Park "De Oosterschelde", biedt deze woning een rustige leefomgeving met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en een jachthaven. De centrale ligging in Zeeland zorgt voor een snelle verbinding met steden als Goes, Zierikzee en Middelburg. Geniet van de schone lucht, de natuur en de ruimte om te leven.