Modernes 2-Zimmer-Haus in Rostock mit Terrasse

Willkommen in diesem charmanten, frisch sanierten 2-Zimmer-Haus in **Rostock**, das ab dem **01.11.2025** bezugsfrei wird. Auf ca. **50 m² Wohnfläche**, verteilt über zwei Ebenen, bietet dieses separate Hinterhaus mit eigenem Zugang ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen. Es verfügt über zwei Zimmer, eine moderne Einbauküche und ein Duschbad. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Ein besonderes Highlight ist die **private Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Umfassend saniert** mit Erstbezug nach Sanierung * **Einbauküche** vorhanden * **Duschbad** * **Laminatböden** * **Private Terrasse** * **PKW-Stellplatz** kann optional angemietet werden * Kabel- und Sat-Anschluss für TV

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **guten und ruhigen Lage** in Rostock, unweit des belebten Stadthafens. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.

**Weitere Informationen** Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000,- € zuzüglich 200,- € Nebenkostenvorauszahlung. Strom und TV-Anmeldung erfolgen separat durch den Mieter. Die Kaution beträgt 3.300,- €. Die Provision beläuft sich auf 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache möglich.