Modernisiertes Einfamilienhaus in Waltershausen - Sofort bezugsfertig!

Willkommen in diesem **vollständig sanierten Einfamilienhaus** in Waltershausen, das im Jahr **2024 umfassend modernisiert** wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **100 m²** bietet dieses Haus vier flexible Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen und somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien bieten.

Das Innere des Hauses besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Die Böden wurden komplett erneuert: In den Nassräumen sorgen pflegeleichte Fliesen für ein frisches Ambiente, während in den Wohnbereichen ein hochwertiger Vinylboden Wärme und Komfort ausstrahlt. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein kleiner Balkon und ein großer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

**Besondere Merkmale**: * **Umfassende Modernisierung 2024** * **Hochwertige Vinylböden und Fliesen** * **Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche** * **Nachhaltige Dämmung mit Holzfaserplatten und Lehmputz** * **Kleiner Balkon und großer Abstellraum**

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Elektroheizung. Das Haus wurde im Zuge der Sanierung zusätzlich mit Holzfaserplatten nachhaltig gedämmt und überzeugt durch einen hochwertigen Lehmputz, was für ein tolles Raumklima sorgt. Der Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten und muss durch den Mieter separat angemeldet werden.

**Lage** Das Haus befindet sich in Waltershausen, einer charmanten Kleinstadt im Herzen Thüringens. Die idyllische Lage am Rande des Thüringer Waldes bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut gelegen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit guter Anbindung an die Bundesstraße und einem eigenen Bahnhof für schnelle Verbindungen nach Gotha und Erfurt.