Exklusive Schwarzwaldvilla mit Panoramablick und Pool

Willkommen in dieser beeindruckenden Villa im Herzen des Schwarzwaldes, gelegen in einer exponierten Panoramalage von Calw. Auf ca. **235 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus großzügigen Wohnraum und luxuriöse Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Mieter. Das **ca. 1199 m² große Grundstück** mit einem wunderschön angelegten Garten, BBQ-Terrasse und Gartenhaus verspricht Erholung pur.

Das Innere der Villa besticht durch einen repräsentativen Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen und einem atemberaubenden Blick über die Stadt und den Schwarzwald. Die **moderne Einbauküche** ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Haus verfügt über **4-5 Schlafzimmer**, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad. Insgesamt gibt es **2 Vollbäder und 2 Gäste-WCs**. Ein besonderes Highlight ist der **private Aufzug**, der bequem vom Straßenniveau bis ins Haus führt.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: * Mehrere Terrassen und Balkone * Ein beheizbarer Swimmingpool mit Gegenstromanlage * Eine Sauna mit Dusche * Eine Garage und Außenstellplätze * Photovoltaikanlage * Videoüberwachung * DSL-Internet mit bis zu 250 Mbit/s verfügbar * Teilmöbliert oder leer verfügbar

Die Villa befindet sich in einer sehr schönen, sonnigen und ruhigen Lage mit unverbaubarem Blick. Calw, eine malerische Stadt mit langer Geschichte, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und guter Anbindung. Die Nähe zu Militärbasen wie Panzerkaserne (32 km), Patch Barracks (35 km) und Kelley Barracks (45 km) macht diese Immobilie auch für US-Militärangehörige attraktiv. Die S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart ist nun ebenfalls verfügbar.