Historisches Stadthaus mit modernem Wohnkomfort in Magdeburg

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche **4-Zimmer-Haus** in Magdeburg-Stadtfeld West, das historischen Charme mit modernem Wohngefühl vereint. Nach einer **umfassenden Sanierung** präsentiert sich die Immobilie in einem hochwertigen und zeitgemäßen Zustand, ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Übersicht** Dieses einzigartige Objekt bietet auf zwei Etagen großzügige und flexibel nutzbare Wohnflächen. Die Kombination aus sichtbaren Dachbalken im Obergeschoss und großen Fensterflächen schafft eine helle, loftartige Atmosphäre. **150 m² Wohnfläche** und eine zusätzliche Nutzfläche von 170 m² bieten viel Raum für individuelle Entfaltung, sei es zum reinen Wohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was viel Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie garantiert. Die moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht den gehobenen Standard der Immobilie.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Moderne Fußbodenheizung * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Sichtbare Dachbalken im Obergeschoss für Loft-Charakter * **Terrasse** mit kleiner Grünfläche * **Umfassend saniert** * **Mindestmietdauer: 2 Jahre**

**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld-West in Magdeburg. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die gute Anbindung an die B1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A14 und des Stadtzentrums.