Neubau-Familienglück in grüner Lage bei Berlin

Willkommen im Wohnpark "Binger Bogen" in Neuenhagen bei Berlin, einem Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Auf einem **10.643 m² großen Grundstück** entstehen **32 Einfamilienhäuser** des Modells "145 m² Familienglück", die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht werden.

**Immobilien-Highlights:** Das Haus besticht durch eine **Wohnfläche von 145 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern (5+kk)**. Die Häuser werden im KfW-Effizienzhaus-Standard als "Klimafreundlicher Neubau" (KFN) errichtet und verfügen über eine **100 % regenerative Energieversorgung** mittels Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen. Die Fenster und Haustüren sind mit einer **3-Scheiben-Verglasung** ausgestattet, was für eine hervorragende Isolierung sorgt. Die Stellplätze sind für die Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge vorbereitet, die mit dem eigenen Solarstrom betrieben werden können.

**Ausstattung und Features:** * **145 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (5+kk)** * **100 % regenerative Energieversorgung** (Photovoltaik, Wärmepumpen) * **Bedarfsausweis:** 44,2 kWh/(m²*a), Umweltwärme, Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse A * **Klimafreundlicher Neubau (KFN)** * **3-Scheiben-Verglasung** * **Vorbereitung für E-Mobilität** an den PKW-Stellplätzen * **Nutzfläche:** 31,76 m² * **Balkon-Terrassen-Fläche:** 14,64 m² * **1 Balkon**

**Lage und Infrastruktur:** Neuenhagen bei Berlin bietet eine idyllische Lage im Grünen mit hervorragender Anbindung an die Hauptstadt. Ein Supermarkt, Drogerien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Für Familien gibt es eine nahegelegene Kita sowie Schulen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Parks sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn S5) und das Straßennetz (Berliner Ring, A10) ist ausgezeichnet.

**Zusätzliche Informationen:** Die Deutsche Reihenhaus AG steht seit über 20 Jahren für Expertise im seriellen Wohnbau, wirtschaftliche Stabilität und transparente Zahlungspläne. Ein fünfjähriges Gewährleistungsteam kümmert sich um Ihre Anliegen. Besuchen Sie unsere Musterhäuser zur Überzeugung der Bauqualität.