Neues Holzhaus in idyllischer Waldrandlage bei München

Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Dieses **2025 fertiggestellte** Holzhaus in Massivbauweise bietet auf **70 m² Wohnfläche** einzigartigen Wohnkomfort in **Kirchseeon**, nur einen Steinwurf von München entfernt.

**Überblick** Dieses charmante Haus wurde in hochwertiger Fertig-Holzständerbauweise errichtet und befindet sich in einem gewachsenen, parkähnlichen Garten. Es wurde 2025 fertiggestellt und ist unbewohnt. Die besondere Lage am Waldrand in einem Landschaftsschutzgebiet verspricht **höchste Privatsphäre und Naturverbundenheit**. Das Grundstück ist **voll erschlossen** und befindet sich in einem ausgewiesenen Wochenendwohngebiet, ideal für die Nutzung als Wochenend- oder Zweitwohnsitz.

**Interieur** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. Große Fensterflächen und sichtbare Holzelemente schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertiger HARO Design-Vinylboden in Dielenoptik wurde im gesamten Haus verlegt. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befinden sich **zwei Schlafzimmer** und ein praktischer Abstellraum.

**Ausstattung** * Terrasse aus Lärchenholz mit Blick in den Garten * Wasserführender Pelletheizofen für effiziente Wärmeversorgung * Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer * Dreifach verglaste Fenster * Separater Geräteschuppen im Garten * Grundstücksfläche: **976 m²** * Stellplatz vorhanden

**Lage** Das Haus liegt idyllisch in einem Wochenendwohngebiet in Kirchseeon, Oberbayern. Die Umgebung bietet malerische Schönheit und **direkte Nähe zur Natur** mit Wäldern und Wiesen. Die Infrastruktur von Kirchseeon mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist gut erreichbar. München ist ebenfalls gut angebunden. Die Lage im Landschaftsschutzgebiet garantiert einen hohen Freizeit- und Erholungswert.