Gepflegtes Einfamilienhaus in Oldenburg (Holstein) mit Garten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Oldenburg in Holstein (OT Dannau). Das **ca. 148 m² große Haus** wurde auf einem **ca. 740 m² großen Grundstück** erbaut und präsentiert sich dank kontinuierlicher Instandhaltung und gezielter Investitionen in den Jahren 2024 und 2025 in einem hervorragenden, nahezu einzugsbereiten Zustand.

Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen. Das Herzstück bildet der **ca. 39 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit einem modernen Kaminofen aus dem Jahr 2025, der für wohlige Wärme sorgt. Die 2024 neu ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss verfügt zudem über eine Fußbodenheizung, Vinylboden in Holzoptik, elektrische Rollläden, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein helles, modern gestaltetes Duschbad. Eine besondere Attraktivität bietet der Dachboden als Ausbaureserve für individuelle Wohnträume. Die Immobilie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und **ein Badezimmer**.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 24 m² überdachte Süd-West-Terrasse * Liebevoll angelegter, sichtgeschützter Garten * Doppelcarport mit Geräteschuppen und Holzlagerung * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Moderne Einbauküche (2024) und Kaminofen (2025) * Ausbaureserve auf dem Dachboden * Kontinuierlich instand gehalten und modernisiert

**Lage:** Das Haus befindet sich in Dannau, einem ruhigen Wohngebiet von Oldenburg in Holstein. Die Umgebung bietet viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Die Infrastruktur von Oldenburg in Holstein mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist gut erreichbar. Die Nähe zur Ostsee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Immobilie wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 übergeben.