Historische Fabrikantenvilla in Leisnig: Seltene Gelegenheit!
Leisnig, Bundesrepublik Deutschland
Více v Leisnig
20 dalších v Leisnig →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 11:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie diese beeindruckende, **denkmalgeschützte Fabrikantenvilla** im Herzen von Leisnig – eine seltene Gelegenheit für visionäre Käufer, die historische Architektur mit außergewöhnlichem Raumangebot verbinden möchten.
**Überblick** Diese prächtige Villa, die die Geschichte ihrer Zeit widerspiegelt, bietet ein außergewöhnliches Potenzial für eine anspruchsvolle Neugestaltung. Mit ihrer vollständigen Unterkellerung und großzügigen Flächenreserven eignet sie sich hervorragend für vielfältige Nutzungskonzepte, von exklusiven Eigentumswohnungen bis hin zu einem Mehrgenerationenhaus oder einem stilvollen Wohn- und Arbeitskonzept.
**Innenbereich** Die Villa besticht durch eine großzügige Struktur mit beeindruckenden Nutzflächen: * **Erdgeschoss:** ca. 205 m² * **Obergeschoss:** ca. 230 m² * **Weiteres Obergeschoss:** ca. 230 m² * **Dachgeschoss:** ca. 200 m² * **Spitzboden:** ca. 60 m²
**Ausstattung** * **Denkmalschutz:** Bietet attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten. * **Vollständig unterkellert** * **Grundstücksfläche:** 925 m² * **Zimmeranzahl:** 6+ * **Verfügbar:** Sofort
**Lage** Die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Leisnig. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung nach Leipzig und Dresden. Das Stadtzentrum mit Geschäften und Restaurants ist ebenfalls leicht erreichbar. Die malerische Muldenlandschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
42/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. dubna 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 11:00