Stadthaus in Eichwalde: Wohnen & Gewerbe auf großem Grundstück

Dieses **historische Stadthaus aus dem Jahr 1920** befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Eichwalde, Brandenburg. Mit über **1.300 m² Grundstücksfläche** bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Das Haus verfügt über einen Vollkeller und eine Ausbaureserve im Dachboden, was zusätzliches Potenzial schafft.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei großzügige Zimmer, eine Wohnküche und eine zentrale Wohndiele. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Ensemble durch eine **ca. 100 m² große Halle** mit hoher Decke und großen Toren, die bereits gewerblich genutzt wurde, sowie ein **massives Nebengebäude mit ca. 36 m²**.

**Wichtige Merkmale**: * **5+kk** Zimmerverteilung * **Ca. 100 m² Halle** und **36 m² Nebengebäude** * Grundstücksfläche: **über 1.300 m²** * Vollkeller und Ausbaureserve im Dachboden * Zentrale Lage in Eichwalde mit guter Anbindung * Potenzial für Wohnen und Gewerbe

Die Immobilie liegt in Eichwalde, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Der S-Bahnhof Eichwalde (S8, S46) ist nur etwa 8 Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Berliner Innenstadt und zum Flughafen BER. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz über das Kreuz Waltersdorf und den Berliner Ring ist ebenfalls gegeben.