Skip to main content
Vielseitiges Anwesen: Gastronomie, Wohnen & Entwicklungspotenzial - Pohled na nemovitost 1 z 16
Na prodejDům

Vielseitiges Anwesen: Gastronomie, Wohnen & Entwicklungspotenzial

Öhringen, Bundesrepublik Deutschland

650 000 €
4 062 €/m²
13
pokoje
160
Velmi dobrý
Stav
Olejové
Topení
1536 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:13
Rok výstavby:1956
Stav:Velmi dobrý
Garáž
Parkování

Popis

Dieses einzigartige Objekt in Friedrichsruhe kombiniert Gastronomie und Wohnen auf einem ca. **1.536 m² großen Grundstück** und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Betreiber und Investoren.

Das Gebäude aus dem Jahr **1956** wurde bis 2025 aktiv als Gastronomiebetrieb genutzt und verfügt über eine professionelle Gastroküche sowie Sitzplätze für bis zu **125 Personen**. Ein besonderes Highlight ist der **2002 errichtete Wintergarten** mit direktem Terrassenzugang.

**Ausstattungshighlights:** * Großzügige Gasträume im Unter- und Erdgeschoss * Ca. **20 Stellplätze** und eine Doppelgarage * Sieben Zimmer und zwei Bäder in der Wohneinheit im Obergeschoss * Attraktive Dachterrasse * Teilweise modernisierte Fenster (1980er) und Leitungen (1992) * Nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Entwicklungspotenzial

**Lage:** Das Haus befindet sich in Friedrichsruhe, einem idyllischen Ortsteil von Zweiflingen im Hohenlohekreis. Die Lage besticht durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Öhringen und die Autobahn A6. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schulen sind schnell erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:1536 m²

Vybavení

Terasa
Lodžie
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Öhringen
Kraj:Hohenlohekreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

40/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

23
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

14
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 15. dubna 2026

Náklady

Financování

2 635 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.