Modernisiertes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Bremerhaven

Dieses **kernsanierte und modernisierte Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1953** befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im familienfreundlichen Stadtteil Eckernfeld in Bremerhaven. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **135 m²** und einer Nutzfläche von ca. 66 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, bietet das Haus viel Platz und Flexibilität für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** zeichnen beide Wohnungen aus. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, eine hochwertige Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer und Zugang zu einer großen Terrasse, die in den **ca. 838 m² großen Garten** führt. Die Obergeschosswohnung bietet ein kompaktes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vollbad, eine gut ausgestattete Küche und Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse. Ein drittes Zimmer im Spitzboden mit begehbarem Kleiderschrank rundet das Angebot ab.

**Kontinuierliche Modernisierungen** wurden durchgeführt: Kernsanierung Erdgeschoss 2015 (inkl. 3-fach-Verglasung), Fassadendämmung und Putz 2016/2017, Badsanierung EG 2018. Die Obergeschosswohnung wurde 2018/2019 kernsaniert (inkl. Dachdämmung). Eine moderne **Bosch-Gasheizung** sorgt seit 2021 für effiziente Wärme.

**Lage:** Ruhiges, grünes und gut angebundenes Wohngebiet in Eckernfeld, Bremerhaven. Nähe zu Supermärkten, Schulen und Kindergärten. Gute Verkehrsanbindung (A27, Innenstadt). Nahegelegener Bürgerpark und Geeste-Ufer bieten Erholungsmöglichkeiten.