Historischer Resthof mit Potenzial in ländlicher Lage

Entdecken Sie dieses einzigartige Ensemble eines historischen Resthofs unter Denkmalschutz in Egeln-Nord, gelegen auf einem großzügigen Grundstück in idyllischer, ländlicher Umgebung. Dieses Anwesen, bestehend aus einem Haupthaus und mehreren Nebengelassen sowie einer alten Scheune, bietet mit seiner **historischen Bausubstanz** und dem unverwechselbaren Charakter eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Altimmobilien.

Das Haupthaus und die dazugehörigen Gebäude befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was jedoch enormes Potenzial für kreative Gestaltungen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und modernes Wohnen mit ländlicher Atmosphäre verbinden. Die **Wohnfläche von ca. 120 m²** und die **Nutzfläche von ca. 300 m²** bieten viel Raum für individuelle Entfaltung.

* **Disposition:** 4+kk * **Grundstücksfläche:** Großzügig, ideal für Gartenanlagen, Tierhaltung oder kleine landwirtschaftliche Projekte. * **Nebengelasse & Scheune:** Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Werkstätten, Ateliers, Lagerräume oder für handwerkliche Tätigkeiten. * **Denkmalschutz:** Bewahren Sie den historischen Charme und schaffen Sie ein einzigartiges Hofensemble. * **Lage:** Ruhige Wohnlage in Egeln-Nord mit guter Anbindung an die B 81 Richtung Magdeburg.

Das weitläufige Grundstück lädt zu großzügigen Gartenanlagen, Tierhaltung oder kleinen landwirtschaftlichen Projekten ein. Die zahlreichen Nebengelasse und die Scheune bieten flexible Optionen für Werkstätten, Ateliers, Lagerräume oder Räume für handwerkliche und kreative Tätigkeiten. Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die den historischen Charme bewahren, eigene Wohnträume verwirklichen oder ein vielseitig nutzbares Hofensemble schaffen möchten. Egeln-Nord, ein nördlicher Wohnbereich der Stadt Egeln im Salzlandkreis, bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Magdeburger Börde und das Stadtzentrum. Versorgungseinrichtungen und Schulen sind schnell erreichbar.