Geräumiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garten in Berlin-Spandau

Dieses charmante Einfamilienhaus im Malschweg 11 in Berlin-Spandau bietet auf ca. **171 m² Wohnfläche** und einem ca. **736 m² großen Grundstück** viel Platz für individuelle Wohnideen.

Das Haus wurde ca. **1981 erbaut** und besticht durch ein offenes Wohnkonzept und einen liebevoll angelegten Garten. Ein besonderes Highlight ist der vor rund 10 Jahren hochwertig angebaute **Wintergarten**, der, wie das gesamte Haus, über eine angenehme Fußbodenheizung verfügt.

**Innenbereich:** Die Aufteilung ist offen und modern gestaltet. Neben zwei separat begehbaren Zimmern überzeugen großzügige, ineinander übergehende Wohnbereiche. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Zugang und direkten Anschluss an den Keller. Insgesamt bietet das Haus eine Disposition von 5+kk mit **3 Badezimmern** und **2 Schlafzimmern**.

**Ausstattung:** * Geräumiger und gepflegter Keller mit ca. **88 m² Nutzfläche** * Schöner Garten * Überdachter Carport mit elektrischem Tor * Balkon-Terrassen-Fläche von ca. **14 m²** * 1 Balkon, 1 Loggia * 3 Etagen

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Berlin-Spandau. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.