Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus in Fraunberg: Ihr Traumhaus nahe München! - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus in Fraunberg: Ihr Traumhaus nahe München!

Fraunberg, Bundesrepublik Deutschland

517 189 €
3 721 €/m²
4
pokoje
139
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
320 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba

Popis

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** mit **4+kk Disposition** in der charmanten Gemeinde Fraunberg, nur etwa 25 Kilometer nordöstlich von München gelegen. Dieses Haus bietet auf **139 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Das Haus zeichnet sich durch eine **hochwertige Bauweise** mit Holzständerwerk aus, die Ihnen eine **33-jährige Garantie** bietet. Massa Haus, Ihr erfahrener Baupartner mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern, garantiert eine **schnelle und kostengünstige Realisierung** Ihres Traumhauses. Profitieren Sie von einem **effizienten Bauprozess**, der Zeit und Kosten spart, sowie von der Möglichkeit, durch **nachhaltiges Bauen (DGNB-zertifiziert)** Nebenkosten zu minimieren.

**Besondere Merkmale:** * Energieeffizientes Bauen zur Nebenkosteneinsparung * Schneller Bauprozess und Innenausbau * Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung * Nachhaltige Bauweise (DGNB-zertifiziert) * Finanzierungspartner für individuelle Lösungen

Die Lage in Fraunberg bietet eine **perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe**. Die Gemeinde ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege. Gleichzeitig ist München schnell erreichbar. In der Gemeinde finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen. Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Plocha pozemku:320 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada

Lokalita

Město:Fraunberg
Kraj:Landkreis Erding
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

50/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

43
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

13
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

38
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

33
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 12. dubna 2026

Náklady

Financování

2 096 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.