Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Bamberger Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **111 m²** in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Süden von Bamberg.

Das im Jahr **1964** erbaute Massivhaus bietet auf zwei Wohnebenen viel Platz und Potenzial für Ihre kreativen Ideen. Die Raumhöhe beträgt **2,50 m** in den Wohnbereichen und 2 m im voll unterkellerten Bereich. Der Keller verfügt über einen praktischen Ausgang direkt in den Garten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine Garage direkt neben dem Haus * Einen wunderschön eingewachsenen Garten mit großer Südterrasse und Obstbäumen * Einen Balkon im Obergeschoss * Eine Gaube im Dachgeschoss für zusätzliche Helligkeit * Einen großzügigen Vorgarten mit Ostterrasse für Morgen-Sonnenstrahlen

Die Lage im Distelweg in Bamberg zeichnet sich durch Einfamilienhäuser, gepflegte Gärten und wenig Durchgangsverkehr aus. Die Nachbarschaft ist angenehm und familienfreundlich. Felder, Wiesen und Spazierwege sind schnell erreichbar, ebenso wie Spielplätze und Sonnenplätze am Main-Donau-Kanal. Der Bahnhof Bamberg ist nur ca. 3 km entfernt und die A73 ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien sowie Grund- und Mittelschulen befinden sich im nahen Umfeld.